当前位置: 首页 » 社会 » 正文 »

广州:售楼处、样板房需公示是否“带装修交楼”

放大字体  缩小字体 时间:2019-12-01 12:27:37 来源:未知 作者: 匿名    
而作为施工许可核发部门,在核发施工许可证时,应严格核查是否包括装修分部内容,并在施工许可证附件中予以注明。值得注意的是,房地产开发企业还应在项目销售现场显著位置公示所售商品房是否带装修交楼,带装修交楼

与“从头开始”的空屋相比,近年来许多人选择购买可以“打包入住”的精装房,一些肆无忌惮的开发商从中“钻了空子”。日前,广州市住房和建设局发布了《关于加强房地产开发项目装饰工程监督管理的通知》(以下简称《通知》),明确规定“开发商应在项目销售现场(包括样板房)的显著位置公示所售商品房是否装修”,并将加强这方面的监管。

需要在装修和交付建筑物时进行宣传的质量问题投诉处理机制

根据《通知》的要求,以装修形式完成的房地产开发项目,应按房屋交付标准(包括装修分项工程)办理相关手续。其中,新项目应与施工许可证一并办理(包括质量安全监督登记);已取得施工许可证但未取得预售许可证的在建工程,应补充装修分项工程施工许可证(包括质量安全监督登记)的相关手续。

房地产开发项目在办理施工许可(包括质量安全监督登记)相关手续时,应提供总承包合同和监理合同,包括装饰分项工程和施工图设计文件审查意见,审查意见通过技术审查后出具。

作为施工许可证发放部门,在发放施工许可证时,应严格检查装修分部是否包括在内,并在施工许可证附件中注明。工程质量监督部门应督促房地产开发项目完善施工许可程序,落实企业主体的首要责任,严格控制分户验收。

值得注意的是,房地产开发企业还应在项目销售现场的显著位置(包括样板房)公布出售的商品房是否附有装饰。有无装修,应附上装修标准,并公布住房质量问题投诉处理机制。

严禁谎报对不按规定程序办事的企业进行查处。

《通知》明确指出,房地产开发企业应严格遵守《广州市住房和城乡建设委员会转发的通知》(穗建治[〔2015〕554号)等要求,加强常见装修质量缺陷(渗漏裂缝等)的防治。)和装修质量控制,严格要求装修质量达到设计和规范要求,并组织设计、施工、监理等单位开展住宅工程质量分户验收。

不仅如此,还要逐户向产权所有人发放《住宅质量分户验收表》,以确保交付(装修)标准与样板房和销售合同中注明的标准一致。严禁虚假宣传。

其次,各有关部门应启动相关程序,对未按要求办理手续的装修施工违法行为进行查处。还将加强对已发放预售许可证的在建项目的指导和监督。

(信息时报记者Xi惠英)

陕西十一选五 山西11选5投注 上海十一选五投注 广东11选5投注

 
 

 

 
整站最新
 
栏目最新
 
随机推荐