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长沙楼市“金九”首周遇冷

放大字体  缩小字体 时间:2019-11-08 10:10:20 来源:未知 作者: 匿名    
“金九”首周遇冷,在当地业界不少人士看来,也在意料之中。统计数据表明,7月份,长沙市内五区新房供应约55万平方米,成交量却达到了约78万平方米,当时的楼市依然供不应求。为迎接“金九银十”传统销售旺季,

“金九”你会来吗?这是业内许多人的期望。

湖南中原数据平台发布的最新长沙楼市交易数据显示,9月份第一周,长沙楼市开盘交易率仅为41%。

这是过去两个月来最低的开盘价。“金九”的第一周很冷,这是当地许多行业人士的预期。

据统计,7月份,长沙五区新房供应量约为55万平方米,但成交量达到78万平方米左右。当时,房地产市场仍然供不应求。每周开盘价高于76%,甚至超过了3周的80%。

为了迎接传统的“九金十银”销售旺季,长沙开发商明显加快了销售步伐。仅在8月的第三周,就有27个项目获准预售,在该市五个区提供了4302套新的商品房。

数据显示,8月份,长沙五区新房供应量约为116万平方米,是7月份的两倍。然而,8月份的交易总量仅为77万平方米左右。

8月份,开盘后第一周的收盘价降至65%,不高于70%。9月的第一周,长沙的房地产市场进一步跌至41%的低位。

在具体项目方面,位于该市开福区楚家湖附近的一个项目于8月中旬开工,目前有131套住宅出售。该项目的销售部门相对安静,很少有客户访问该网站。根据政府的指导价,预计下一步推出的建筑可能会有一定的优惠。

业内人士分析,地理位置和配套设施是该项目非工业化不尽人意的主要原因,但这与长沙楼市整体降温不无关系。

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